La ristrutturazione di un immobile rappresenta un’operazione complessa che richiede competenze specifiche sia tecniche che gestionali.
Affrontare tale impresa con la dovuta professionalità è fondamentale per garantire il buon esito del progetto, minimizzando i rischi e tutelando gli interessi di tutte le parti coinvolte.
Per un risultato ottimale serve seguire un iter procedurale ben definito, avvalendosi della collaborazione di professionisti qualificati.
Nel dettaglio, ecco di cosa ci occupiamo NOI nello specifico come vostro Personal Home Buyer:
Stato di Fatto e Intervista
All’inizio di ogni progetto è fondamentale raccogliere molte informazioni per indirizzare subito il disegno nella giusta direzione. Si analizza lo stato di fatto acquisendo misure, criticità, fotografie e video utili alla progettazione. Successivamente, si intervista il cliente per comprendere visione, obiettivi ed aspettative.
Concept
Il concept è una fase cruciale del processo creativo in cui si esplorano e definiscono le caratteristiche essenziali del progetto. Non è un semplice schema, ma una proposta articolata che descrive:
Obiettivi: Cosa si vuole ottenere e quali problemi o bisogni si vogliono soddisfare?
Il concept di progetto si esprime spesso tramite:
In sintesi, il concept rappresenta l’anima e la guida del progetto, assicurando coerenza ed efficacia nel rispondere alle esigenze degli utenti e agli obiettivi prefissati.
In sintesi, il concept rappresenta l’anima e la guida del progetto, assicurando coerenza ed efficacia nel rispondere alle esigenze degli utenti e agli obiettivi prefissati.
Concept
Il concept è una fase cruciale del processo creativo in cui si esplorano e definiscono le caratteristiche essenziali del progetto. Non è un semplice schema, ma una proposta articolata che descrive:
Obiettivi: Cosa si vuole ottenere e quali problemi o bisogni si vogliono soddisfare?
Il concept di progetto si esprime spesso tramite:
In sintesi, il concept rappresenta l’anima e la guida del progetto, assicurando coerenza ed efficacia nel rispondere alle esigenze degli utenti e agli obiettivi prefissati.
In sintesi, il concept rappresenta l’anima e la guida del progetto, assicurando coerenza ed efficacia nel rispondere alle esigenze degli utenti e agli obiettivi prefissati.
Progetto 2D
Seguendo il percorso definito, l’idea viene rappresentata in due dimensioni con attenzione all’ergonomia, adattando gli ambienti alle persone che li utilizzeranno. Funzionalità e armonia guidano questo step, proponendo soluzioni innovative e performanti in linea con il concept.
La precisione e qualità del servizio sono garantite dall’uso di Autocad, leader del settore, che consente di realizzare presentazioni dettagliate e di facile lettura.
Progetto 3D
Dopo aver definito lo spazio con la planimetria, si procede alla modellazione 3D, dove l’ambiente prende vita in tre dimensioni, visualizzando ogni dettaglio con precisione. In questa fase, il progetto diventa realistico definendo colori, materiali e texture, permettendo di:
Rendering e VR
Valutato e confermato il modello 3D si passa alla sua presentazione finale inserendo l’ultimo importante elemento: le luci. Con questa ultima fase di realismo possiamo creare rendering ossia immagini finali che catturano l’atmosfera e il realismo dell’ambiente oppure convertire il lavoro fatto e portare il cliente direttamente dentro al suo futuro ambiente grazie alla tecnologia VR.
La gestione del cantiere è un processo complesso che richiede pianificazione, organizzazione e controllo per garantire il completamento di un progetto edile nei tempi, nel budget e secondo gli standard di qualità. Le principali fasi sono:
Pianificazione:
La pianificazione del cantiere inizia con la definizione degli obiettivi del progetto e la stesura di un piano di lavoro dettagliato che include attività, risorse, tempi e costi. Questo piano deve considerare la complessità del progetto, normative, condizioni del sito e risorse disponibili, includendo anche eventuali imprevisti.
Organizzazione:
Dopo aver definito il piano di lavoro, si organizzano le risorse e il personale necessari, assumendo manodopera qualificata, procurandosi materiali e attrezzature, e implementando sistemi di controllo e monitoraggio. È fondamentale mantenere una buona comunicazione tra tutti i soggetti coinvolti per evitare fraintendimenti e ritardi.
Controllo:
Il controllo del cantiere implica monitorare l’avanzamento del progetto rispetto al piano di lavoro, identificando scostamenti da tempi e costi previsti e adottando azioni correttive. Questo deve essere fatto in modo sistematico e periodico, utilizzando strumenti e tecniche adeguate.
Fornitura arredi
Con un occhio attento, professionale ed esperto ho selezionato alcune aziende che oggi propongo ai miei clienti. Arredo di qualità in grado di soddisfare non solo le esigenze estetiche ma anche quelle di budget. La cura nella selezione è stata anche riportata nella consegna e soprattutto nella posa sempre fatta da tecnici specializzati che rispettano appieno le aspettative.
